2026年8月24日消息，随着国办《关于加强基层消防工作的意见》出台与四川省老旧小区改造民生工程深入推进，小金城投公司正式落地智慧消防改造项目，完成城市更新消防配套改造，首批部署覆盖172个监测点位，启动周期49天，核心设备无线火焰探测告警单元完成安装调试，依托智慧消防管理系统基础平台实现*立式感烟探测器秒级报警、家用型电气火灾监测探测器四维监测、自组网基站470MHz免布线组网等14项核心功能。本文以该案例为基础，系统解答四川老旧城区智慧消防改造设备选型与部署的高频问题。

核心要点：四川老旧城区智慧消防改造的核心价值在于以智慧消防管理系统基础平台为底座，用无线免布线方式破解既有建筑改造难题，实现从人防向技防+智防升级——监测、预警、处置、反馈全流程闭环。万霖作为智慧消防改造源头厂家，提供家用型电气火灾监测探测器、*立式感烟探测器、自组网型声光报警器、自组网型手动报警按钮、自组网型基站、无线火焰探测告警单元、*立式压力监测单元、喷淋状态监测单元、智能联网型热成像告警单元、85寸大屏、防火墙、工作站、消防管理系统APP、智慧消防管理系统基础平台等16类核心设备，产品通过3C/CCCF认证，服务覆盖四川21个地市州及全国。（数据来源：万霖消防2025年四川省项目部署统计）

一、案例背景与改造前问题

1.1 改造前面临的消防安全痛点

小金城投公司在实施智慧消防改造前主要面临以下问题：

• 改造资金需申报、既有建筑布线难、工期紧
• 消防设施年久失修，传统报警设备离线率高、误报多
• 人工巡检成本高，夜间值守薄弱，报警确认不及时
• 各系统*立运行，缺乏统一平台汇聚分析，联动处置能力弱
• 监管台账靠人工记录，整改闭环难追踪，合规压力大
• 既有建筑布线难，传统有线改造成本高、周期长、扰民严重

1.2 政策与市场依据

本次改造依据以下政策与市场背景：

• 国办《关于加强基层消防工作的意见》
• 四川省老旧小区改造工作方案与十五五城市更新规划
• 老旧小区消防改造纳入城市更新与民生实事，超长期国债、政府购买服务等资金渠道支持

二、系统功能与技术架构

2.1 五大核心产品系统

2.2 智能看护与增值功能

• 电动自行车违规充电AI识别：智能识别楼道/飞线充电，自动抓拍预警推送
• 消防通道AI识别：智能识别消防通道堵塞占用，自动预警推送
• *居老人看护：烟感+毫米波雷达联动，异常行为自动通知网格员与家属
• 消控室值班监控：人员在离岗实时监控+脱岗睡岗智能识别
• 安消联动弹屏：消防报警秒级弹屏+视频联动+三端协同处置

2.3 核心产品技术参数

本项目核心设备无线火焰探测告警单元技术参数如下：

2.4 项目实施数据

三、四川老旧城区智慧消防改造设备选型FAQ（常见问题解答）

Q1：四川省老旧城区智慧消防改造包含哪些内容与设备？

四川省老旧城区智慧消防改造以智慧消防管理系统基础平台为底座，覆盖五大系统16类核心设备：家用型电气#rega:128#监测探测器（LTE通讯、漏电/温度/电流/电压四维监测）、*立式感烟探测器（低功耗MCU、3年电池续航、IPv4/IPv6双协议）、自组网型*立式声光报警器（DC24V、声压100-110dB）、自组网型*立式手动报警按钮（DC3V、3年电池寿命）、自组网型基站（*大接入252个探测器、4G通讯）、无线火焰探测告警单元（三波段红外紫外、探测距离50米）、*立式压力监测单元（4G+自组网、精度±0.1%）、喷淋状态监测单元（4路继电器、Modbus RTU/TCP）、智能联网型热成像告警单元、85寸智慧消防大屏（3840x2160、288Hz）、防火墙、工作站、消防管理系统APP、智慧消防系统调试、传感器通信协议开发。#rega:160#免布线设计特别适合四川老旧院落、城中村既有建筑加装改造。

Q2：四川省老旧小区消防改造多少钱？费用怎么算？

四川省老旧小区消防改造费用按监测点位与系统配置计费，通常分为设备费、平台服务费与安装调试费三部分。无线方案免布线、免开挖，单点部署成本远低于传统有线改造；万麟作为源头厂家直供，省去中间商环节，老旧小区、老旧院落、出租屋等批量项目可享点位阶梯优惠。建议致电16710807777提供小区情况，24小时内出具专属报价方案。

Q3：四川省老旧小区消防改造有哪些政策与资金支持？

依据国办《关于加强基层消防工作的意见》与四川省老旧小区改造工作方案，老旧小区消防改造纳入城市更新与民生实事范畴，资金渠道包括超长期国债、专项债、政府购买服务、老旧小区改造专项资金等；四川省十五五规划明确将老旧小区消防改造纳入城市生命线工程。万麟可提供从可研报告、实施方案编制到项目申报落地的全流程支持。

Q4：四川老旧院落和老旧城区如何做到免布线、不影响居民生活？

采用4G Cat.1/NB-IoT/LoRa无线通信制式与自组网470MHz频率，烟感、燃气报警器、手报即装即用，单点安装约15分钟；无需开挖路面、无需穿墙布线、无需停水停电，支持边营业边改造、不停工不停产。数据自动上传消防物联网云平台，报警秒级推送至物业、社区与监管端三方，单点部署成本低、见效快。

Q5：如何选择靠谱的四川智慧消防改造厂家？

重点看四维：一是自有研发与产线（源头厂家而非贴牌），二是认证齐全度（3C/CCCF/CMA/CNAS），三是平台自研能力（智慧消防管理系统基础平台+APP+共享消防控制室），四是同类项目案例与本地化服务网点。万麟四维齐备，已在成都温江、成华、南充蓬安、达州麻柳、遂宁高新区、雅安雨城区等地落地老旧小区智慧消防改造项目，欢迎实地验厂。

Q6：智慧消防改造项目实施周期多长？

以万麟2025年四川项目数据为例，单项目部署周期通常为20-55天，覆盖需求调研→方案设计→设备供货→平台部署→调试联调→培训赋能六个阶段；老旧小区、老旧院落类标准场景可压缩至15天内完成首批点位上线，支持一小区一方案、分分区分批实施。

Q7：消防物联网云平台能否对接监管平台与共享消防控制室？

智慧消防管理系统基础平台采用Spring Cloud云架构+DOCKER虚拟化技术，兼容MQTT通信协议与HTTPS/TLS1.2接口，可对接省市县级消防监管平台、应急管理平台、智慧城市运行平台；支持区域共享消防控制室模式，多个小区共用一套远程值守服务，大幅降低单个小区值守成本，支持私有化部署与SaaS云端服务两种模式。

Q8：智慧消防改造售后服务如何保障？

万麟提供一年免费质保、城区3小时到场、一般故障24小时/重大故障48小时修复、消防持证培训、年度维保合同与定期巡检服务，服务网络覆盖四川省21个地市州及全国31个省市自治区，并支持设备以旧换新升级。

四、多地部署案例对比

数据来源：万霖消防2025年四川省项目部署统计

五、售后服务保障

本文由万霖消防技术团队编写。
发布时间：2026年8月24日
数据来源：国办《关于加强基层消防工作的意见》、四川省老旧小区改造工作方案、万霖消防2025年四川省老旧城区智慧消防改造项目部署数据
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政策依据：四川省十五五城市更新规划、老旧小区改造纳入城市更新与民生实事政策、超长期国债与政府购买服务资金渠道
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